Emil-Nolde-Straße 71229 Leonberg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Emil-Nolde-Straße Leonberg
| Wohnung | 3735.95 € / m² |
| Haus | 4053.9 € / m² |
Mietspiegel Emil-Nolde-Straße Leonberg
| Kaltmiete | 15.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 18.65 € / m² |
Bodenrichtwert Emil-Nolde-Straße Leonberg
| Erschlossen | 745.62 € / m² |
| Unerschlossen | 288.76 € / m² |
Analysierte Objekte in der Emil-Nolde-Straße in 71229 Leonberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emil-Nolde-Straße 1 | 81 m² | 328.365,90 € |
| Emil-Nolde-Straße 3 | 81 m² | 328.365,90 € |
| Emil-Nolde-Straße 5 | 81 m² | 328.365,90 € |
| Emil-Nolde-Straße 7 | 81 m² | 328.365,90 € |
| Emil-Nolde-Straße 9 | 81 m² | 328.365,90 € |
| Emil-Nolde-Straße 11 | 79 m² | 320.258,10 € |
| Emil-Nolde-Straße 13 | 79 m² | 320.258,10 € |
| Emil-Nolde-Straße 15 | 79 m² | 320.258,10 € |
| Emil-Nolde-Straße 17 | 79 m² | 320.258,10 € |
| Gesamt | 721,00 m² | 2.922.861,90 € |
Emil-Nolde-Straße in Leonberg: Eine charmante Adresse mit künstlerischem Flair
Die Emil-Nolde-Straße in Leonberg ist mehr als nur eine einfache Straße. Sie verbindet Wohnqualität mit einem Hauch von künstlerischem Erbe, inspiriert vom berühmten deutschen Maler Emil Nolde. Diese Straße ist ein begehrtes Wohngebiet, das sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
Attraktives Wohnen in der Emil-Nolde-Straße
Die Emil-Nolde-Straße bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die Architektur der Häuser variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten älteren Gebäuden, die durch ihre individuelle Gestaltung bestechen. Die gepflegten Vorgärten und die von Bäumen gesäumten Gehwege tragen zur angenehmen Atmosphäre bei, die Anwohner und Besucher gleichermaßen schätzen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Ein weiterer Vorteil der Emil-Nolde-Straße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sie ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Leonberg sowie an umliegende Städte ermöglicht. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region.
Freizeit und Naherholung
Die Emil-Nolde-Straße punktet nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Die Nähe zur Natur bietet eine ideale Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Kulturelle Inspiration durch Emil Nolde
Die Benennung der Straße nach Emil Nolde spiegelt das kulturelle Erbe wider, das in diesem Teil von Leonberg geschätzt wird. Emil Nolde war bekannt für seine ausdrucksstarken Gemälde und Aquarelle, die bis heute Kunstliebhaber auf der ganzen Welt begeistern. Diese künstlerische Inspiration spiegelt sich in der kreativen und offenen Atmosphäre der Straße wider.
Insgesamt bietet die Emil-Nolde-Straße in Leonberg eine einzigartige Mischung aus Wohnkomfort, hervorragender Lage und kulturellem Flair. Sie ist eine der begehrtesten Adressen in der Region und zieht Menschen an, die das Besondere suchen.